DEVENEZ CHÂTELAIN

UNIQUE PRIX D’ACHAT ET AVANTAGES FISCAUX ATTRAYANTS

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Sentez-vous comme un châtelain et accompagnez-nous sur une visite virtuelle à travers le château Greng.

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Devenez châtelain

 

Vous souhaitez vous impressionner vous-même ainsi que vos clients et invités et mener grand train, tout en réduisant vos impôts ?

Alors saisissez cette occasion ! La présente offre vous donne la possibilité unique d’habiter au cœur de la Suisse dans un véritable château, avec tous ses agréments et son immense parc, ou encore d’y installer votre bureau ou votre cabinet.

Installez-vous ou établissez le siège de votre société dans la deuxième commune la plus riche de Suisse, sur un site des plus exclusifs et des plus réputés, le château de Greng, et succédez à de nombreuses personnalités de renom…

Exclusive Reside

 

Le château de Greng vous offre l’occasion unique d’habiter une propriété de grand standing, dans un environnement calme, et/ou de la présenter à vos invités. Il s’agit du seul château privé de cette taille et de cette classe en Suisse : un bien rare, et donc une chance exclusive pour vous d’en profiter elle ne se représentera pas de sitôt !

Le château de Greng a été bâti en 1785 et diverses personnalités y ont vécu, notamment Madame de Staël, Benjamin Constant et Émile-Louis Roussy, le PDG de Nestlé.

Commune Greng – Sur la rive du lac de Morat

 

Le château de Greng se trouve dans la commune de Suisse alémanique du même nom, dans le canton de Fribourg. La commune ne compte que 180 habitants. Le splendide paysage qui entoure la résidence est fait de douces collines, de vignes et de lacs. Le lac de Morat est facilement accessible à pied. Tout près du château se trouve la pittoresque ville médiévale de Morat, avec ses arcades et ses fontaines, ses nombreux commerces et plusieurs restaurants réputés.

La situation de Greng est très centrale. Il vous faudra quelques minutes à peine pour rejoindre l’A1. Plusieurs grandes villes comme Berne, Fribourg et Neuchâtel se trouvent à moins de 30 minutes en voiture.

L’ensemble de la commune de Greng est très exclusif et cossu ; son revenu global est le deuxième de Suisse. Le taux d’imposition est également intéressant. Il ne s’agit donc pas seulement d’un paradis en termes de logement et de travail, mais aussi d’un véritable paradis fiscal. En effet, le taux d’imposition de la commune s’élève à seulement 32 % !!! de l’impôt cantonal de base de Fribourg. Les nombreuses sociétés juridiques qui y sont implantées contribuent elles aussi à un taux d’imposition durablement bas, qui s’avèrera également intéressant pour vous et pour vos entreprises.

Bas prix, parce que les condominiums

 

En 1989, l’ensemble du bien a été entièrement rénové, pour un montant de plusieurs millions de francs, et divisé en propriétés par étages. Vous ne devez donc pas acquérir l’ensemble du château pour plus de 20 millions de francs suisses, mais vous pouvez, grâce à la propriété par étages, habiter sur ce site exclusif pour un montant relativement modique et investir votre argent dans un objet rare.

Le château de Greng répond aux souhaits de chacun à tous vos désire, que vous recherchiez d’élégantes pièces au décor authentique ou une immense salle de réception. Pour une fraction du montant total, la salle de réception – vaste et impressionnante – est à disposition de chaque propriétaire d’étage ; située au rez-de-chaussée, elle comprend une salle de banquet, une cuisine et des toilettes, pour recevoir vos invités avec style. Vous pourrez prendre tranquillement l’apéritif dans le carnotzet traditionnel. Le château dispose même de sa propre chapelle.

Propre source et cave à vin

 

Avec ses fontaines ornementales, ses son grand bassins, ses son temples romantiques de style romain et le labyrinthe de haies unique en son genre, le sublime parc à la française de 1,3 hectare invite à la promenade, parmi les parterres de fleurs et à l’ombre des arbres.

Derrière le château, le jardin comprend un bassin à poissons avec des fontaines jets d’eau et de merveilleux arbres fruitiers de toutes sortes – un rêve pour tous les amis de la nature ! L’eau provient de la propre source du château. Un beau portail massif ainsi qu’une haie protègent les habitants des regards indiscrets.

Au sous-sol se trouve votre cave à vins personnelle, où vous pourrez entreposer vos meilleures bouteilles.

Profitez de notre offre exclusive et de séjourner comme un roi à un prix unique bas à partir de CHF 1’495’000.

Un escalier monumental et un ascenseur vous permettent de rejoindre votre résidence au 2e étage. Vous y trouverez les 2 appartements/espaces proposés, mitoyens (appartements à 5,5 et 3,5 pièces) : ils vous offrent une grande liberté d’aménagement pour travailler et/ou habiter au même endroit. Vous pouvez également en faire un cabinet, ou tout simplement y aménager votre résidence secondaire, dans un calme reposant et une nature divine, au cœur de la Suisse.

Le duplex de 3,5 pièces est réparti sur 2 étages et offre une surface généreuse de 136 m2. Le triplex de 5,5 pièces est réparti sur 3 étages et offre 199 m2 de surface habitable. Au dernier étage, sous les combles, le triplex comporte un sauna privé avec douche.

 

Beide Wohnungen zusammengelegt verfügen über 9.5 Zimmer mit über 335 m2 Fläche.

Die Räume sind mit edelstem Parkett und vornehmen Fliesen besetzt. Die grossen Ess- und Wohnräume mit Parkett und Marmor-Cheminées sind mit viel Licht durchflutet. Ein besonderes Highlight sind die angrenzenden Balkone. Sie laden mit dem einzigartigen Blick auf den geometrisch gestalteten Garten und den Zierbrunnen zum Verweilen ein. Beide Wohnungen bieten viel Raum für Ruhe und Erholung.

Die grosszügig ausgestatteten Marmor-Badezimmer bestechen jeweils durch einen Jacuzzi. Die Gäste-WCs sind mit eigener Dusche ausgestattet. Unter dem Dach der 5.5 Zimmerwohnungen befindet sich ein intimer Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.

Die Küchenfronten sind in einem zeitlosen Weiss, die Abdeckungen bestehen aus edlem Granit.
Die Küchengeräte sind von Gaggenau und gehorchen höchsten Ansprüchen.

Options de logement flexibles pour tous les budgets

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